Piso en A Coruña, PASEO MARÍTIMO - RIAZOR, venta

Descripción

PASEO MARÍTIMO

Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda en primera línea de playa y a diez minutos del centro de la ciudad. Con plaza de garaje y trastero incluidos

Con 76m, la vivienda dispone de salón con magníficas vistas al mar, cocina amueblada muy luminosa y también con vistas al mar, dos dormitorios y dos baños.
Ambos dormitorios disponen de armario y el principal tiene el baño en suite. Dispone de una terraza cerrada en la que que tiene la caldera y la lavadora, contando adicionalmente con tendal exterior cubierto
Con calefacción de gas natural individual, suelo de parquet y ventanales de aluminio con persianas motorizadas en el salón y el dormitorio principal.

Tanto la plaza de garaje como el trastero tienen muy buen tamaño y con ascensor a los respectivos sótanos

Situada en pleno paseo marítimo, en un edificio con magníficas calidades y en perfecto estado. Se trata de una vivienda muy luminosa y con vistas panorámicas desde la playa de Riazor a la Torre de Hércules
Con todos los servicios necesario alrededor y muy bien comunicada
Es una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda a pie de playa y a pocos minutos del centro de la ciudad

Gestión en exclusiva
Llámenos para realizar visita o ampliar información

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Zona: PASEO MARÍTIMO - RIAZOR
• Sup. Construida: 76 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 115.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 24.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 4º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2001
• Cocina: Independiente
• Terraza: Acristalada
• Vistas: Al mar
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio

Descripción

PASEO MARÍTIMO

Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda en primera línea de playa y a diez minutos del centro de la ciudad. Con plaza de garaje y trastero incluidos

Con 76m, la vivienda dispone de salón con magníficas vistas al mar, cocina amueblada muy luminosa y también con vistas al mar, dos dormitorios y dos baños.
Ambos dormitorios disponen de armario y el principal tiene el baño en suite. Dispone de una terraza cerrada en la que que tiene la caldera y la lavadora, contando adicionalmente con tendal exterior cubierto
Con calefacción de gas natural individual, suelo de parquet y ventanales de aluminio con persianas motorizadas en el salón y el dormitorio principal.

Tanto la plaza de garaje como el trastero tienen muy buen tamaño y con ascensor a los respectivos sótanos

Situada en pleno paseo marítimo, en un edificio con magníficas calidades y en perfecto estado. Se trata de una vivienda muy luminosa y con vistas panorámicas desde la playa de Riazor a la Torre de Hércules
Con todos los servicios necesario alrededor y muy bien comunicada
Es una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda a pie de playa y a pocos minutos del centro de la ciudad

Gestión en exclusiva
Llámenos para realizar visita o ampliar información

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto