Piso en A Coruña, OS MALLOS - VIOÑO, venta

Descripción

Piso reformado a estrenar

Ideal para inversores
El piso está totalmente reformado, con la distribución y comodidades totalmente adaptadas para el alquiler de habitaciones.

Muy luminoso y con vistas despejada

Dispone de comedor y cocina totalmente amueblada, equipada con todos los electrodomésticos: combi, lavadora-secadora, lavavajillas, horno, campana y vitro

Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, cabezales a medida con iluminación led y enchufes suficientes, además de toma de TV y conexión de datos

Dispone de dos baños, el de la habitación principal en suite, y ambos disponen de plato de ducha de gran formato con mampara

Termo ACS de gran capacidad
Suelo de tarima de gran calidad
Ventanales de PVC oscilobatientes
Conexiones para la instalación de radiadores eléctricos en toda la vivienda

Muy bien comunicado y con todos los servicios necesarios alrededor. A escasos minutos de la nueva estación intermodal

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Zona: OS MALLOS - VIOÑO
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 58 m²

Características

• Planta: 5º
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Vistas: Despejadas
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima normal
• Reformado: Sí
• Nº de plantas del edificio: 5
• Nº de pisos por planta: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente

Descripción

Piso reformado a estrenar

Ideal para inversores
El piso está totalmente reformado, con la distribución y comodidades totalmente adaptadas para el alquiler de habitaciones.

Muy luminoso y con vistas despejada

Dispone de comedor y cocina totalmente amueblada, equipada con todos los electrodomésticos: combi, lavadora-secadora, lavavajillas, horno, campana y vitro

Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, cabezales a medida con iluminación led y enchufes suficientes, además de toma de TV y conexión de datos

Dispone de dos baños, el de la habitación principal en suite, y ambos disponen de plato de ducha de gran formato con mampara

Termo ACS de gran capacidad
Suelo de tarima de gran calidad
Ventanales de PVC oscilobatientes
Conexiones para la instalación de radiadores eléctricos en toda la vivienda

Muy bien comunicado y con todos los servicios necesarios alrededor. A escasos minutos de la nueva estación intermodal

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto