Piso en A Coruña, ENSANCHE - JUAN FLOREZ, venta

Descripción

Magnífico piso en Juana de Vega

Dispone de salón con amplio ventanal a la calle y vista despejada, cocina exterior, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con plato de ducha de gran formato y un aseo. En la parte frontal cuenta con una espacio de tendedero y almacenaje independiente
Tiene suelo de parquet, termo y radiadores eléctricos y ventanales de aluminio
En el bajo cubierta dispone de trastero
La plaza de garaje no está en el mismo edificio sino a 200m
Se vende amueblado
El edificio tiene un único piso por planta

Situado en una de las mejores calles de la ciudad, en pleno centro y con todos los servicios necesarios alrededor, con excelente comunicación hacia las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Al lado de la Plaza de Lugo, a escasos metros de la Plaza de Pontevedra o del paseo marítimo, muy próximo a los Cantones y la zona de paseo de los Jardines de Mendez Nuñez y la Dársena de la Marina

Gestión en exclusiva
Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do imposto.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Zona: ENSANCHE - JUAN FLOREZ
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Construida: 84 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 189.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 40.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 9º
• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de pisos por planta: 1
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Nº de plazas de garaje: 1

Descripción

Magnífico piso en Juana de Vega

Dispone de salón con amplio ventanal a la calle y vista despejada, cocina exterior, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con plato de ducha de gran formato y un aseo. En la parte frontal cuenta con una espacio de tendedero y almacenaje independiente
Tiene suelo de parquet, termo y radiadores eléctricos y ventanales de aluminio
En el bajo cubierta dispone de trastero
La plaza de garaje no está en el mismo edificio sino a 200m
Se vende amueblado
El edificio tiene un único piso por planta

Situado en una de las mejores calles de la ciudad, en pleno centro y con todos los servicios necesarios alrededor, con excelente comunicación hacia las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Al lado de la Plaza de Lugo, a escasos metros de la Plaza de Pontevedra o del paseo marítimo, muy próximo a los Cantones y la zona de paseo de los Jardines de Mendez Nuñez y la Dársena de la Marina

Gestión en exclusiva
Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do imposto.