Piso en A Coruña, ENSANCHE - JUAN FLOREZ, venta

CALLE BETANZOS - PLAZA DE LUGO

Piso de 215m con plaza de garaje grande y trastero

Situada en la calle Betanzos, al lado de la Plaza de Lugo, principal punto de referencia comercial y enclave único en el centro de la ciudad
Se trata de una vivienda de gran superficie, dispone de amplias estancias, armarios empotrados, suelo de parquet, calefacción central y grandes ventanales que le aportan mucha luz

Accedemos a la vivienda por un hall de gran tamaño que da paso al resto de las estancias de la casa y en el que dispone de un aseo de cortesía.

La cocina dispone de entrada de servicio, se trata de una cocina muy grande con espacio amplio de comedor y gran capacidad de almacenaje y zona de trabajo. Tiene una terraza anexa con gran ventanal que aporta mucha luz a la estancia y prevista para zona de lavandería, tendedero y almacenaje. Cuenta además con otro espacio adicional de despensa y un aseo.

La vivienda tiene un total de cinco habitaciones, de las cuales tres se destinan a dormitorios y las dos restantes como despacho y consulta. Todas ellas con buen tamaño y luminosas

La habitación principal es especialmente grande, muy luminosa por el gran ventanal del que dispone y con el baño en suite, completamente reformado y con ducha de gran tamaño. Con armario empotrado amplio en la zona de vestidor

Dispone de otro baño en el pasillo, totalmente reformado y también con ducha

Incluye plaza de garaje para vehículo grande y trastero amplio

Situado en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios necesarios alrededor y excelentes comunicaciones. Al lado de la Plaza de Lugo y a escasos metros de la Plaza de Pontevedra o del paseo marítimo, muy próximo a los Cantones y la zona de paseo de los Jardines de Mendez Nuñez y la Dársena de la Marina

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Zona: ENSANCHE - JUAN FLOREZ
• Sup. Construida: 215 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente
• Terraza: Acristalada
• Tipo de calefacción: Gasoil - Central
• Calentador de agua: Gasóleo - Central
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

CALLE BETANZOS - PLAZA DE LUGO

Piso de 215m con plaza de garaje grande y trastero

Situada en la calle Betanzos, al lado de la Plaza de Lugo, principal punto de referencia comercial y enclave único en el centro de la ciudad
Se trata de una vivienda de gran superficie, dispone de amplias estancias, armarios empotrados, suelo de parquet, calefacción central y grandes ventanales que le aportan mucha luz

Accedemos a la vivienda por un hall de gran tamaño que da paso al resto de las estancias de la casa y en el que dispone de un aseo de cortesía.

La cocina dispone de entrada de servicio, se trata de una cocina muy grande con espacio amplio de comedor y gran capacidad de almacenaje y zona de trabajo. Tiene una terraza anexa con gran ventanal que aporta mucha luz a la estancia y prevista para zona de lavandería, tendedero y almacenaje. Cuenta además con otro espacio adicional de despensa y un aseo.

La vivienda tiene un total de cinco habitaciones, de las cuales tres se destinan a dormitorios y las dos restantes como despacho y consulta. Todas ellas con buen tamaño y luminosas

La habitación principal es especialmente grande, muy luminosa por el gran ventanal del que dispone y con el baño en suite, completamente reformado y con ducha de gran tamaño. Con armario empotrado amplio en la zona de vestidor

Dispone de otro baño en el pasillo, totalmente reformado y también con ducha

Incluye plaza de garaje para vehículo grande y trastero amplio

Situado en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios necesarios alrededor y excelentes comunicaciones. Al lado de la Plaza de Lugo y a escasos metros de la Plaza de Pontevedra o del paseo marítimo, muy próximo a los Cantones y la zona de paseo de los Jardines de Mendez Nuñez y la Dársena de la Marina

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto