Casa / Chalet en Oleiros, venta

Descripción

Chalet individual de 450m con piscina en San Pedro de Nos

La vivienda se distribuye del siguiente modo:
Planta baja: dispone de un salón amplio con salida a una terraza amplias con vistas al jardín y la piscina, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños. En la planta bajo cubierta cuenta con otra habitación amplia
Comunicado por escalera interior se accede a la planta semisótano donde nos encontramos con un amplio salón con cocina americana, barbacoa y mueble bar, un baño, cuarto de lavandería y despensa. Este espacio dispone de salida al porche del jardín trasero frente a la piscina
En esta misma planta se sitúa el garaje, con capacidad suficiente para dos vehículos de manera cómoda, contando además con un espacio adicional de almacén y zona de trabajo.

La piscina es de gran dimensión, con jacuzzi y ducha exterior

Dispone de una edificación adicional de 24m distribuida en dos espacios independientes destinados a almacén y sala de caldera e instalaciones. Con barbacoa exterior en la parte lateral

La casa se sitúa sobre una parcela de 4282m registrales cerrada en todo su perímetro

Situada en una zona residencial tranquila y acogedora, con viviendas de características similares y con todos los servicios a escasos minutos. Muy bien comunicada, a tan solo 10km del centro de La Coruña y a escasos minutos de las playas de Bastiagueiro o Santa Cristina

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: Oleiros
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Sup. Útil: 365 m²
• Sup. Construida: 450 m²
• Sup. Parcela: 4282 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí

Descripción

Chalet individual de 450m con piscina en San Pedro de Nos

La vivienda se distribuye del siguiente modo:
Planta baja: dispone de un salón amplio con salida a una terraza amplias con vistas al jardín y la piscina, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños. En la planta bajo cubierta cuenta con otra habitación amplia
Comunicado por escalera interior se accede a la planta semisótano donde nos encontramos con un amplio salón con cocina americana, barbacoa y mueble bar, un baño, cuarto de lavandería y despensa. Este espacio dispone de salida al porche del jardín trasero frente a la piscina
En esta misma planta se sitúa el garaje, con capacidad suficiente para dos vehículos de manera cómoda, contando además con un espacio adicional de almacén y zona de trabajo.

La piscina es de gran dimensión, con jacuzzi y ducha exterior

Dispone de una edificación adicional de 24m distribuida en dos espacios independientes destinados a almacén y sala de caldera e instalaciones. Con barbacoa exterior en la parte lateral

La casa se sitúa sobre una parcela de 4282m registrales cerrada en todo su perímetro

Situada en una zona residencial tranquila y acogedora, con viviendas de características similares y con todos los servicios a escasos minutos. Muy bien comunicada, a tan solo 10km del centro de La Coruña y a escasos minutos de las playas de Bastiagueiro o Santa Cristina

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto