Casa / Chalet en Blancos, Os, venta

Descripción

Vivienda en el municipio de Os Blancos, situado en la zona sur de la provincia de Ourense a 10km de Xinzo de Limia
La casa se encuentra en el casco urbano del núcleo, a escasos metros del centro de salud y de la casa consistorial, dispone de servicio de transporte público en la zona y colegio.

Se trata de una excelente oportunidad para adquirir vivienda en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con la comodidad de disponer de los principales servicios cerca, desplazarse a la ciudad de Ourense en tan solo 20 minutos en coche o visitar Portugal a media hora de distancia.

Dispone de espacio para garaje y almacenaje en la planta baja. En la planta de arriba se sitúa la cocina, bastante luminosa y que dispone tanto de cocina de gas como de leña tradicional, salón y dos dormitorios. En el bajo cubierta cuenta con una tercera habitación

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Orense
• Población: Blancos, Os
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Construida: 128 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 262.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 51.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Trastero: Sí

Descripción

Vivienda en el municipio de Os Blancos, situado en la zona sur de la provincia de Ourense a 10km de Xinzo de Limia
La casa se encuentra en el casco urbano del núcleo, a escasos metros del centro de salud y de la casa consistorial, dispone de servicio de transporte público en la zona y colegio.

Se trata de una excelente oportunidad para adquirir vivienda en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con la comodidad de disponer de los principales servicios cerca, desplazarse a la ciudad de Ourense en tan solo 20 minutos en coche o visitar Portugal a media hora de distancia.

Dispone de espacio para garaje y almacenaje en la planta baja. En la planta de arriba se sitúa la cocina, bastante luminosa y que dispone tanto de cocina de gas como de leña tradicional, salón y dos dormitorios. En el bajo cubierta cuenta con una tercera habitación

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto