Casa / Chalet en Abegondo, venta

Descripción

Abegondo

Presentamos esta vivienda con un total de 180m construidos sobre parcela de 3100m
Se trata de un conjunto formado por una una vivienda de 96m y que dispone en la planta baja de salón amplio con chimenea, cocina reformada y un baño con ducha. En la planta superior cuenta con tres dormitorios, un baño y zona de lavandería anexa
En la planta superior dispone de balcón cerrado y porche en la parte baja
Tiene además una construcción complementaria de 84m en la que dispone de cocina amplia con zona de comedor, horno le leña, un aseo y un salón grande con chimenea
En la parte lateral cuenta con una zona amplia para almacenaje o garaje y barbacoa exterior

Dispone de dos pozos de barrena que dan servicio suficiente a la propiedad y existe posibilidad de conexión con el agua de traída, con enganche disponible frente a la casa
Agua caliente por gas butano en la vivienda principal y con termo eléctrico en la otra edificación
La finca es muy regular, llana, totalmente cerrada, a pie de carretera y con excelentes accesos

Del total de la finca, 1699m corresponden a suelo urbano de núcleo rural, con posibilidad de ampliar la construcción - Edificabilidad 50%
Los restantes 1402m tienen la calificación de suelo rústico

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar una visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: Abegondo
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 180 m²
• Sup. Parcela: 3100 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Terraza: Acristalada
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: - No
• Calentador de agua: Gas butano - Individual
• Jardín: Privado - 3100 m²
• Garaje: Sí
• Trastero: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí

Descripción

Abegondo

Presentamos esta vivienda con un total de 180m construidos sobre parcela de 3100m
Se trata de un conjunto formado por una una vivienda de 96m y que dispone en la planta baja de salón amplio con chimenea, cocina reformada y un baño con ducha. En la planta superior cuenta con tres dormitorios, un baño y zona de lavandería anexa
En la planta superior dispone de balcón cerrado y porche en la parte baja
Tiene además una construcción complementaria de 84m en la que dispone de cocina amplia con zona de comedor, horno le leña, un aseo y un salón grande con chimenea
En la parte lateral cuenta con una zona amplia para almacenaje o garaje y barbacoa exterior

Dispone de dos pozos de barrena que dan servicio suficiente a la propiedad y existe posibilidad de conexión con el agua de traída, con enganche disponible frente a la casa
Agua caliente por gas butano en la vivienda principal y con termo eléctrico en la otra edificación
La finca es muy regular, llana, totalmente cerrada, a pie de carretera y con excelentes accesos

Del total de la finca, 1699m corresponden a suelo urbano de núcleo rural, con posibilidad de ampliar la construcción - Edificabilidad 50%
Los restantes 1402m tienen la calificación de suelo rústico

Llámenos sin compromiso para ampliar información o realizar una visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto