Casa / Chalet en A Coruña, venta

Descripción

Chalet de 402m en urbanización privada del Pasaje

Distribuido en tres plantas del siguiente modo:

En la planta baja tiene un amplio hall de entrada, un salón con chimenea y espacio previsto para una cocina, garaje amplio, lavandería muy grande con armarios, aseo, sala de instalaciones y dos habitaciones auxiliares para almacenaje con zona de bodega

En la planta superior dispone de un amplio distribuidor que da paso a un gran salón con amplios ventanales, vistas al mar y salida a una terraza amplia, cocina amueblada con amplio espacio de comedor y salida al jardín que conecta con la terraza frontal. En esta misma planta cuenta con una habitación amplia y un baño completo
Y en la planta bajo cubierta dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, todos los dormitorios disponen de armario empotrado y acceso a galería amplia y luminosa. El dormitorio principal tiene el baño en suite

Situada en una urbanización privada con amplias zonas verdes, sala de juegos y piscina comunitaria
Con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios a pocos minutos. A escasa distancia de la playa de Oza o de Santa Cristina y Bastiagueiro en el municipio de Oleiros

LLámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Sup. Útil: 350 m²
• Sup. Construida: 402 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 130.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 32.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1994
• Cocina: Independiente
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente

Descripción

Chalet de 402m en urbanización privada del Pasaje

Distribuido en tres plantas del siguiente modo:

En la planta baja tiene un amplio hall de entrada, un salón con chimenea y espacio previsto para una cocina, garaje amplio, lavandería muy grande con armarios, aseo, sala de instalaciones y dos habitaciones auxiliares para almacenaje con zona de bodega

En la planta superior dispone de un amplio distribuidor que da paso a un gran salón con amplios ventanales, vistas al mar y salida a una terraza amplia, cocina amueblada con amplio espacio de comedor y salida al jardín que conecta con la terraza frontal. En esta misma planta cuenta con una habitación amplia y un baño completo
Y en la planta bajo cubierta dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, todos los dormitorios disponen de armario empotrado y acceso a galería amplia y luminosa. El dormitorio principal tiene el baño en suite

Situada en una urbanización privada con amplias zonas verdes, sala de juegos y piscina comunitaria
Con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios a pocos minutos. A escasa distancia de la playa de Oza o de Santa Cristina y Bastiagueiro en el municipio de Oleiros

LLámenos sin compromiso para ampliar información o realizar visita

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Galicia (Generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 3%, 4%, 5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• No se cobrarán honorarios de venta al comprador
• Para la información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace:
atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto